房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2010年房地产经纪概论考试试题

试卷预览

• 41关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

  A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

  B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

  C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

  D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

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• 42在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人（　　）。

  A.房地产抵押贷款流程

  B.房地产估价流程

  C.房地产交易流程

  D.房地产登记流程

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• 43房地产经纪机构转让经纪业务需要经过（　　）。

  A.房地产行政主管部门批准

  B.原委托人书面同意

  C.房地产经纪行业自律组织批准

  D.工商行政主管部门批准

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• 44房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则（　　）。

  A.可以全额收取报酬

  B.可以部分收取报酬

  C.不得收取报酬

  D.可以与委托人协商报酬

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• 45因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（）。

  A.均由房地产经纪人员承担

  B.可由房地产经纪人员承担

  C.可由房地产经纪机构承担

  D.均由房地产经纪机构承担

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• 46房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括（　　）。

  A.房地产经纪人

  B.房地产经纪人协理

  C.私下成交的房地产交易双方

  D.房地产经纪机构

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• 47目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

  A.行业自治模式

  B.行政主管模式

  C.计划审批模式

  D.行政与行业自律并行管理模式

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• 48在美国，由房地产经纪人协会主导建立的（　　）制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

  A.联合销售

  B.参与代理

  C.独家销售

  D.报底价销售

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• 49房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。

  A.专业性管理

  B.规范性管理

  C.公平性管理

  D.服务性管理

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• 50房地产经纪行业自律组织可以（　　）。

  A.履行行政管理的职责

  B.经政府授权行使行业行政管理的职责

  C.制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程

  D.在行业内立法

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