房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2010年房地产经纪概论考试试题

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• 31房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担（　　）的服务。

  A.如实报告交易机会

  B.尽力提供说合服务

  C.为委托人保守秘密

  D.代收、代管房款

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• 32在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是（　　）。

  A.带领客户看房的次数

  B.提供的备选房源数量

  C.向买方报告交易机会的次数

  D.对代购房地产的估价服务

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• 33下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是（　　）。

  A.房地产经纪机构承诺不吃差价

  B.代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买

  C.房屋权属信息的真实性由卖方负责

  D.房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

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• 34减少合同纠纷的措施不包括（　　）。

  A.采用房地产经纪合同示范文本

  B.求同存异，回避有争议的条款

  C.由法律人士对合同内容进行审核

  D.采用书面合同形式

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• 35房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（　　），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

  A.筛选

  B.鉴别

  C.研究

  D.编辑

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• 36房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（　　）。

  A.多效性

  B.共享性

  C.时效性

  D.积累性

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• 37对房地产经纪信息筛选的目的是（　　）。

  A.删除无用的信息

  B.增加信息的数量

  C.增强信息的可信度

  D.将信息整理归类

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• 38MLS系统运行的基础是（　　）。

  A.独家代理制度

  B.业必归会制度

  C.参与代理制度

  D.共同代理制度

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• 39房地产经纪执业规范的适用对象是（　　）。

  A.房地产经纪行业自律组织

  B.房地产经纪行业主管部门

  C.房地产经纪机构和房地产经纪人员

  D.房地产经纪业务委托人

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• 40目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（　　）。

  A.《房地产经纪行业规则》

  B.《房地产中介服务行为规范》

  C.《房地产经纪执业规则》

  D.《房地产中介行业自律规则》

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