房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(3)

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• 41为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容不包括（　　）。

  A.房地产经纪机构组织架构图

  B.房地产管理部门备案证明文件

  C.房地产经纪行业组织会员证书

  D.营业执照

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• 42经纪活动主体的（　　）是经纪活动本身的必然要求。

  A.中介性

  B.服务性

  C.专业性

  D.地域性

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• 43在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（　　）。

  A.转让和抵押

  B.抵押和担保

  C.抵押和租赁

  D.转让和租赁

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• 44房地产经纪信息的整理程序中，（　　）是一种较高层次的信息加工整理步骤。

  A.编辑

  B.研究

  C.筛选

  D.整序

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• 45房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级，无一不是在（　　）这两大因素的作用下进行的。

  A.资本和信患化

  B.规范化和专业化

  C.信息化和规范化

  D.资本和规范化

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• 46新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段通常很长，在后期还要完成商品房交验的工作。

  A.销售执行

  B.项目研究与拓展

  C.项目签约

  D.项目信息开发与整合

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• 47个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担（　　）责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

  A.无限

  B.间接

  C.直接

  D.有限

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• 48下列选项中，（　　）是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

  A.佣金

  B.信息费

  C.差价

  D.营业收入

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• 49存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人在协助交易达成环节中的主要工作不包括（　　）。

  A.协助或代理客户签订交易合同

  B.促成交易

  C.产权过户与登记

  D.协调交易价格

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• 50房地产行情变化会直接影响到房地产经纪机构的经营情况，属于企业风险类型中的（　　）。

  A.财务风险

  B.市场风险

  C.经营风险

  D.政策风险

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