房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(3)

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• 21资金来源于国外的房地产经纪机构，按其资金组成形式不同，房地产经纪公司的分类不包括（　　）。

  A.中外合资房地产经纪公司

  B.中外合作房地产经纪公司

  C.外商并购房地产经纪公司

  D.外商独资房地产经纪公司

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• 22美国房地产代理业务运作方式中，（　　）是最为常见的代理合同。

  A.净卖权合同

  B.独售权共享合同

  C.开放出售权合同

  D.独售权合同

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• 23房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（　　）等。

  A.房地产经纪人员的行为习惯、成就感及在执业活动中的心理习惯

  B.房地产经纪人员的职业荣誉感、行为习惯及在执业活动中的心理习惯

  C.房地产经纪人员的职业荣誉感、成就感及在执业活动中的心理习惯

  D.房地产经纪人员的职业荣誉感、成就感及在执业活动中的行为习惯

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• 24房地产交易成交的前提条件是（　　）。

  A.房屋产权清晰

  B.信息收集与传播

  C.现场查验

  D.客户接待与业务洽谈

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• 25关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（　　）。

  A.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

  B.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为

  C.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密

  D.在经营场所公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等义务

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• 26房地产经纪人员的知识结构核心的外层是（　　）。

  A.房地产经纪的基本理论

  B.房地产经纪有关的基础知识

  C.房地产经纪的实务知识

  D.文化修养

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• 27房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为（　　）年。

  A.1

  B.4

  C.2

  D.3

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• 28我国政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织是（　　）。

  A.同业公会

  B.房地产估价师与房地产经纪人学会

  C.房地产中介行业协会

  D.房地产经纪行业协会

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• 29房地产经纪机构的客户分析系统一般不包括（　　）。

  A.市场活动影响分析

  B.客户分类分析

  C.经济分析

  D.交叉销售与增量销售分析

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• 30房地产买方代理的义务是（　　）。

  A.撮合双方交易

  B.多找卖家

  C.尽快找到卖家

  D.为委托人买到最低价格的房地产

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