房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(3)

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• 31房地产经纪人员的天职就是（　　）。

  A.降低交易成本

  B.加速房地产流转，提高房地产资源配置效率

  C.保障交易成本

  D.抬高市场价格

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• 32购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的（　　）。

  A.50%

  B.70%

  C.60%

  D.80%

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• 33房地产经纪机构客户开发的方法中，（　　）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。

  A.电话及短信开发

  B.老客户开发

  C.网络开发

  D.驻守

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• 34目前，个人住房贷款的主要形式不包括（　　）。

  A.公积金贷款

  B.商业贷款

  C.银团贷款

  D.公积金贷款与商业贷款的组合

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• 35如果某种活动的报酬形式是佣金，那么这种活动就是（　　）活动。

  A.经销

  B.经纪

  C.包销

  D.行纪

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• 36构成房地产经纪信息的基本要素中，（　　）是传递信息的媒体，也是信息的表现形式和工具。

  A.语言要素

  B.内容要素

  C.特殊要素

  D.载体要素

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• 37必须（　　），这是我国房地产法制体系建设的根本前提。

  A.建立房地产经纪行业管理专项法规

  B.从法律层级上解决上位法缺失的问题

  C.建立科学的行业管理模式

  D.改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

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• 38房地产经纪门店内应配置的主要人员就是房地产经纪人员和门店的管理人员。其中，业务人员通常应配置（　　）人。

  A.6～10

  B.15～20

  C.10～15

  D.20～25

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• 39现代企业战略管理的（　　）是由企业所处的大环境所决定的。

  A.复杂性

  B.长远性

  C.全局性

  D.独立性

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• 40目前，房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，反映出一些房地产经纪人员和机构“（　　）”意识淡薄，对此必须加以纠正。

  A.尽职尽责

  B.诚实信用

  C.公平竞争

  D.守法经营

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