房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(4)

试卷预览

• 31下列合同中，（　　）比较容易导致房地产交易行为与经纪行为的混淆从而产生纠纷。

  A.新建商品房经纪服务合同

  B.房地产买方代理合同

  C.存量房经纪服务合同

  D.房地产卖方代理合同

  开始考试练习点击查看答案
• 32房地产经纪门店形象设计的基本原则不包括（　　）。

  A.注重人性化

  B.注重个性化

  C.注重标准化

  D.符合经纪机构的形象宣传

  开始考试练习点击查看答案
• 33重视（　　），就是要通过房地产经纪信息管理，保证房地产经纪信息的完整性，尽可能全面准确地反映房源、客源、市场和行业的实际状况。

  A.时效性

  B.目的性

  C.系统性

  D.共享性

  开始考试练习点击查看答案
• 34房屋是一种价值量大、属性信息众多而又千差万别的产品。这体现了房地产经纪信息具有（　　）的特征。

  A.增值性

  B.复杂性

  C.积累性

  D.时效性

  开始考试练习点击查看答案
• 35房地产经纪人时刻面对的问题是（　　）。

  A.竞争与合作

  B.诚实与守信

  C.竞争与守信

  D.守信与合作

  开始考试练习点击查看答案
• 36下列房地产经纪服务合同条款中，（　　）是指合同中没有规定的，但根据法律规定、交易习惯、当事人的行为或合同的明示条款，合同理应存在的条款。

  A.明示条款

  B.有责条款

  C.默示条款

  D.免责条款

  开始考试练习点击查看答案
• 37房地产经纪机构未与委托人签订（　　）的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。

  A.独家代理服务合同

  B.开放出售权合同

  C.联营制合同

  D.净卖权合同

  开始考试练习点击查看答案
• 38下列合同中，（　　）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

  A.有偿合同

  B.双务合同

  C.劳务合同

  D.要式合同

  开始考试练习点击查看答案
• 39无论从发达国家还是中国房地产经纪业的实际情况看，房地产机构的（　　）都具有巨大的可选择范围。

  A.企业规模

  B.目标市场定位

  C.客源情况

  D.房源情况

  开始考试练习点击查看答案
• 40房地产经纪机构在领取工商营业执照后的（　　）日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。

  A.10

  B.40

  C.20

  D.30

  开始考试练习点击查看答案