房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(4)

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• 51房地产经纪信息MLS系统的作用包括（　　）。

  A.有利于有效管理

  B.有利于提高房地产经纪服务的效率

  C.有利于规范行为

  D.有利于保障交易成本

  E.有利于市场监控

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• 52根据标的房地产的物质状态类型(土地、房屋)，将房地产经纪业务分为（　　）。

  A.土地经纪业务

  B.住宅房地产经纪业务

  C.商业房地产经纪业务

  D.工业房地产经纪业务

  E.房屋经纪业务

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• 53房地产经纪机构客户关系管理系统由（　　）等构成。

  A.客户资料数据库

  B.客户联络中心

  C.资源优化配置系统

  D.客户分析子系统

  E.决策支持子系统

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• 54房地产经纪信息收集的间接渠道，包括（　　）等。

  A.沟通有房源的单位

  B.媒体广告

  C.网络信息

  D.相关文件

  E.同行信息共享

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• 55关于房地产经纪行业组织的管理职责的表述，正确的是（　　）。

  A.组织房地产经纪人员业务培训

  B.组织房地产经纪人员进行研讨、交流

  C.拟订并推行房地产经纪执业标准、规则

  D.开展房地产经纪业务活动

  E.代表房地产经纪行业开展对外交流

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• 56房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（　　）、诚信、保密、回避等原则。

  A.独立

  B.合法

  C.平等

  D.自愿

  E.公平

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• 57房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是（　　）。

  A.技术关系多样化战略

  B.市场营销关系的多样化战略

  C.资源多样化战略

  D.复合多样化战略

  E.产品多样化战略

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• 58房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括（　　）。

  A.操作规范引起的风险

  B.经纪业务对外合作的风险

  C.房地产经纪人员的道德风险

  D.产权纠纷引起的风险

  E.客户道德风险

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• 59房地产经纪机构要通过满足客户需求来留住他们，可以从（　　）方面人手。

  A.建立长久的合作关系

  B.理顺资金链

  C.正确处理投诉

  D.与客户积极沟通

  E.提供个性化服务

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• 60房屋租赁经纪活动的对象，涉及（　　）等多种类型物业。

  A.土地

  B.住宅

  C.办公楼

  D.商业房地产

  E.工业仓库

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