房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(1)

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• 21《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的()。

  A.房地产经纪人协理签名

  B.房地产经纪机构的法务人员签名

  C.一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

  D.房地产交易双方签名

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• 22房地产经纪机构的()的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担～部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。

  A.直线一参谋制组织结构形式

  B.分部制组织结构形式

  C.矩阵制组织结构形式

  D.网络制组织结构形式

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• 23房地产经纪人的执业证及注册证书在()范围内有效。

  A.全国

  B.户口所在地的城市

  C.省级

  D.考试所在地的城市

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• 24履行房地产经纪社会责任与义务的保障是()。

  A.房地产经纪行业规则

  B.房地产中介服务行为规范

  C.房地产经纪执业规范

  D.房地产中介行业自律规则

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• 25我国房地产经纪行业监管方式中，()是对房地产经纪机构的经营场所和日常经营活动进行的日常监督检查。

  A.合同抽查

  B.投诉受理

  C.现场巡查

  D.抽样调查

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• 26在存量住宅买卖经纪业务中，()后，房地产经纪人员还应督促买方要求交易资金监管方或其购房贷款银行及时向卖方放款(被监管的房款或购房贷款)。

  A.物业交接

  B.佣金结算

  C.售后服务

  D.产权过户与登记

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• 27下列选项中，()作为房地产经纪机构的主要客户资源，是开展经纪工作的基础，必须对其进行实时备份以保证数据的完整性和安全性。

  A.客户联络中心

  B.客户资料数据库

  C.客户分析子系统

  D.决策支持子系统

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• 28房地产经纪人的佣金是根据()来确定的。

  A.行业惯例

  B.公司规定

  C.交易标的金额的一定比例

  D.国家规定

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• 29房地产经纪机构是服务性企业，()是其最重要的资源。

  A.管理水平

  B.企业声誉

  C.人力资源

  D.信息资源

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• 30房地产经纪机构的备案证书被撤销后，应当在规定的期限内向所在地的()办理注销登记。

  A.财政管理部门

  B.国土资源管理部门

  C.工商行政管理部门

  D.交通运输部门

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