房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(1)

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• 41从发达国家和地区的情况来看，建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件是()的圭要手段。

  A.诚信管理

  B.协作管理

  C.纠纷管理

  D.技术管理

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• 42王某拥有一宗房地产，下列关于王某办理房地产权属登记的表述中，错误的是()。

  A.如果王某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

  B.如果王某18周岁，则可自行办理

  C.如果王某17周岁，需要其法定代理人代为办理

  D.如果王某l6周岁，靠自已打工为生，则可自行办理

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• 43对于()，房地产经纪人关键要根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化，要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析，特别是对影响供给和需求变动的因素进行分析和预测。

  A.房地产开发投资

  B.房地产置业投资

  C.房地产业务领域选择

  D.房地产经营策略制定

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• 44新建商品房销售代理合同自()，合同生效。

  A.双方法人代表或授权人签字，单位盖章后

  B.查验产权时

  C.履行合同义务宛成之后

  D.双方法人代表或授权人签字后

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• 45下列选项中，()应通过查册、核对房屋权属证明原件、现场核查等谨慎方式对房屋状况说明书进行核实。

  A.房地产行政管理部门

  B.房地产经纪行业组织

  C.房地产所有权人

  D.房地产中介服务人员

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• 46房地产经纪门店目标客户管理的方式中，经纪人员个人管理模式的优点不包括()。

  A.客户不易漏失

  B.能整体掌握自己的目标客户

  C.可迅速掌握目标客户动向

  D.店长较易查核

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• 47房地产()即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式，具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。

  A.三级市场

  B.二级市场

  C.一级市场

  D.新房市场

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• 48一些地方房地产行政主管部门要求房地产经纪机构将这种固定格式的经纪合同提交房地产行政管理部门审查。这就是一种对合同的()。

  A.诚信管理

  B.监督管理

  C.纠纷管理

  D.技术管理

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• 49房地产经纪人执业资格注册有效期届满需要继续执业的，应当于注册有效期届满前()日内申请延续注册。

  A.30

  B.30

  C.90

  D.120

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• 50房地产经纪机构建立客户数据资料库的工作不包括()。

  A.信息的输入与存储

  B.整理分析

  C.可行性研究

  D.数据输出

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