房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(3)

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• 51房地产经纪机构日常经营活动监管具体包括()等，涵盖房地产经纪机构的管理和经营活动的全部内容。

  A.职业资格制度是否完善

  B.业务承揽活动是否规范

  C.签订房地产经纪服务合同前履行告知义务的情况

  D.是否有足够数量的房地产经纪人员

  E.需要房地产经纪机构公示的内容是否真实全面

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• 52职业良心涉及对执业活动中()等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识。

  A.公正

  B.平等

  C.公平

  D.自愿

  E.诚实信用

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• 53美国各州政府多数都设有专门机构对房地产经纪行业进行管理，主要职责是()。

  A.管理房地产经纪机构的设立

  B.制定有关管理规则

  C.审批从事执业课程教育的擎校的资格

  D.发放房地产经纪人与销售员执业资格牌照

  E.制定行业技术标准及职业道德准则

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• 54房地产经纪执业的基本原则包括()。

  A.合法原则

  B.自愿原则

  C.平等原则

  D.公平原则

  E.公正原则

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• 55下列关于房地产居闻的表述，正确的是()。

  A.从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居闻

  B.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

  C.媒介居间即居阉人向委托人报告订约的机会

  D.指示居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为

  E.房地产居间是起源最早的房地产经纪方式

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• 56根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范包括()。

  A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

  B.房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

  C.房地产广告可以含有风水、占卜等内容

  D.房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

  E.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

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• 57品牌战略的目标包括()。

  A.品牌规划

  B.品牌结构

  C.品牌愿景

  D.品牌定位

  E.品牌感知

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• 58签订房屋出售经纪服务合同的注意事项包括()。

  A.认真查验交易房屋的权属状况

  B.经委托人同意再对外公布房源信息

  C.详尽告知委托人相关税费政策

  D.委托方式选择

  E.明确委托人的购房需求

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• 59房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由()要素组成。

  A.贷款金额

  B.贷款类型

  C.贷款期限

  D.贷款偿还方式

  E.速动比率

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• 60签订房屋承购经纪服务合同的注意事项包括()。

  A.认真查验交易房屋的权属状况

  B.明确委托人的购房需求

  C.相关购买方税费政策的说明

  D.房屋承购经纪业务中的创新服务

  E.经委托人同意再对外公布房源信息

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