房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(5)

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• 31由于不同专业市场所适用的经营模式和业务人员存在一定的差异，()就会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题。

  A.跨专业市场扩张

  B.跨行业扩张

  C.跨地域市场扩张

  D.综合性扩张

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• 32房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争，这种竞争必须是()的竞争，而不能采取任何不正当竞争的手段来进行。

  A.经营策略、专业能力、管理水乎

  B.服务意识、经营策略、管理水平

  C.服务意识、专业能力、经营策略

  D.服务意识、专业能力、管理水平

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• 33由于房地产交易行为与房地产经纪行为混淆，从而会引发()。

  A.缔约过失造成的纠纷

  B.合同不规范造成的纠纷

  C.服务标准与佣金标准差异造成的纠纷

  D.购房定金造成的纠纷

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• 34房地产交易是房地产的流通环节，其()对整个房地产市场有重要的影响。

  A.市场价格和运行效率

  B.活跃程度和市场价格

  C.活跃程度和运行效率

  D.市场价格和执业人员素质

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• 35多数小型房地产经纪所采用的经营模式是()。

  A.单店经营模式

  B.有店铺经营模式

  C.无店铺经营模式

  D.多店经营模式

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• 36房地产经纪机构运营的核心内容就是()。

  A.提升房地产价值

  B.维护房地产正常运营

  C.开展房地产经纪业务

  D.规范房地产交易行为

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• 37下列合同中，()是指房地产经纪机构为促成委托人出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A.房屋承租经纪服务合同

  B.房屋出租经纪服务合同

  C.房屋承购经纪服务合同

  D.房屋出售经纪服务合同

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• 38从经济角度来看，土地利用选择的先后顺序一般是()。

  A.办公、商业、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

  B.商业、居住、办公、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

  C.商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

  D.办公、商业、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

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• 39下列距离类型中，()是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区(如山地城市)，它往往会失去意义。

  A.交通路线距离

  B.经济距离

  C.空间直线距离

  D.交通时间距离

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• 40从发达国家的情况看，鉴于()的诸多优势，这种模式在20世纪70年代的美国一经出现，便引起了房地产经纪行业的普遍关注并得到初步发展。

  A.单店经营模式

  B.多点经营模式

  C.混合经营模式

  D.特许经营模式

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