房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(6)

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• 61房地产经纪机构负有的义务包括()。

  A.接受国土资源部的监督和检查

  B.认真履行房地产经纪合同，瞥促房地产经纪人员认真开展经纪业务

  C.依法缴纳各项税费

  D.严格按照规定标准收费

  E.依照法律、法规和政策开展经营活动

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• 62按照职责分工，住房和城乡建设部在房地产经纪人资格考试中主要负责()。

  A.编制房地产经纪人资格考试大纲

  B.编写房地产经纪人资格考试教材

  C.组织房地产经纪人资格考试命题

  D.统一规划、组织或授权组织房地产经纪人资格的考前培训等有关工作

  E.审定房地产经纪人资格考试科目、考试大纲和考试试题

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• 63根据房地产类型来设置房地产经纪机构的业务部门，包括()等。

  A.置换业务部

  B.住宅部

  C.租赁部

  D.办公楼部

  E.商铺部

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• 64房地产说明书的内容包括()等。

  A.房屋坐落、面积

  B.产权权属文件、用途

  C.抵押情况、出租情况

  D.建筑年限、土地出让金缴交情况

  E.房屋所有权人家庭背景情况

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• 65关于行纪的表述，正确的是()。

  A.同交易标的之间关系是不占有交易标的

  B.同交易标的之间关系是占有交易标的

  C.报酬的形式是差价

  D.报酬的形式是佣金

  E.同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动，但行为受到一定的限制

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• 66从目前房地产经纪机构所实施的扩张战略来看，主要有()。

  A.跨专业市场扩张战略

  B.跨行业扩张战略

  C.一体化扩张战略

  D.综合性扩张战略

  E.跨地域市场扩张战略

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• 67示范合同文本可以发挥的作用包括()。

  A.示范合同文本的推广，可以促进社会经济健康持续发展

  B.示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和杜绝不自觉的违规、违法、违约行为

  C.示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害

  D.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

  E.示范合同文本的推广，有利于国家的长治久安

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• 68房地产经纪人的一般信息搜集技能,包括对日常得到的信息进行()、储存和快速检索的能力。

  A.评价

  B.搜寻

  C.整理

  D.鉴别

  E.分类

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• 69房地产中介服务结构主要包括()。

  A.房地产经纪机构

  B.房地产估价机构

  C.房地产咨询机构

  D.房屋安全鏊定机构

  E.房地产测绘机构

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• 70关于房地产经纪的必要性，下列说法中，正确的是()。

  A.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少

  B.房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

  C.房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少

  D.房地产信息的对称性决定房地产经纪必不可少

  E.房地产的广泛性决定房地产经纪必不可少

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