企事业内部考试类其他其他物权法试题

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• 31国家对不动产实行统一登记制度。（    ）

  A.对

  B.错

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• 32在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：（    ）

  A.甲已经取得了该房屋的所有权

  B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

  C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

  D.甲可以出租该房屋

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• 33关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：（    ）

  A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

  B.乙对房屋的占有是合法占有

  C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

  D.丙已取得该房屋的所有权

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• 34关于戊的权利状态，下列选项正确的是：（    ）

  A.戊享有该房屋的所有权

  B.戊不享有该房屋的所有权

  C.戊原始取得该房屋的所有权

  D.戊继受取得该房屋的所有权

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• 35甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（    ）

  A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

  B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

  C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

  D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

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• 36法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（    ）。

  A.不能取得所有权权

  B.可以取得所有权

  C.经申请依法取得所有权

  D.经登记依法取得所有权

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• 37国家对（    ）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

  A.林地

  B.耕地

  C.草地

  D.水源地

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• 38所有权包括以下几项权能  （    ）。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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• 39为了公共利益的需要，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（    ）费用。

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.地上附着物补偿费

  D.青苗的补偿费

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• 40甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B 房，乙搬到A 房。其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。则下列说法中正确的是：

  A.甲乙交换了房屋的产权

  B.甲乙交换了房屋的使用权

  C.甲将房屋租给丙居住属于无权处分

  D.2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意。

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