税法章节练习 第四章 房产税与城镇土地使用税

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• 31甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2016年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元;将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）。

  A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

  B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

  C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

  D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

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• 32根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）。

  A.融资租赁的房产，合词未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

  B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

  C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税

  D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

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• 33按现行政策规定，下列选项中不属于房产税征税范围的有（）。

  A.某酒店的室外游泳池

  B.农村用于出租的房产

  C.某外商投资企业自用的办公楼

  D.某工厂厂区内独立于其他房产的水塔

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• 34下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有（）。

  A.纳税人使用的土地不在同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税

  B.纳税人使用的土地在同一省、自治区、直辖市范围内，但跨地区使用的，其纳税地点由省、自治区、直辖市人民政府确定

  C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始计算缴纳土地使用税

  D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税

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• 35下列有关城镇土地使用税的说法中，不正确的有（）。

  A.土地使用权共有的，由税务机关指定一方作为纳税人，计算缴纳城镇土地使用税

  B.对石油天然气生产建设中用于地质勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地暂免征收城镇土地使用税

  C.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度税额的差距规定为20倍

  D.建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业，需要按规定缴纳城镇土地使用税

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• 36根据城镇土地使用税的相关规定，下列各项中说法正确的有（）。

  A.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，不征收城镇土地使用税

  B.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的80%征收城镇土地使用税

  C.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款

  D.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款

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• 37根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列有关城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

  A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

  B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

  C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

  D.土地使用权共有的，共有方均为纳税人，由共有各方分别纳税

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• 38根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中属于城镇土地使用税征税范围的有（）。

  A.市区内某工厂用地

  B.镇政府所在地所辖行政村的集体土地

  C.工矿区内的集体土地

  D.县政府所在地的国有土地

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• 39下列关于城镇土地使用税税收优惠政策的表述中，正确的有（）。

  A.对林区的运材道,免征城镇土地使用税

  B.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5~10年

  C.房地产开发公司开发建造商品房的用地，一律不予免征城镇土地使用税

  D.对于盐场的生产厂房，免征城镇土地使用税

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• 40下列各项中，免征或暂免征收城镇土地使用税的有（）。

  A.直接从事于种植养殖的专业用地

  B.企业厂区以外的公共绿化用地

  C.盐场的盐滩用地

  D.盐矿的矿井用地

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