摘要：在我国民营建筑企业快速发展的同时，也深受融资难融资成本高的困境，基于此，本文对当前民营企业融资的现状进行了探讨，指出了其中存在的问题及原因，最后提出了相应的对策，希望能够为其提供一定的参考。
关键词：民营建筑 融资难 融资成本
一、民营建筑企业融资含义及现状
（一）民营建筑企业融资的含义
指在建筑行业中民营企业为了满足企业发展的资金实际需求，根据企业未来发展战略及规划，利用内部及外部融资途径、有目的、有计划的筹集资金的企业经济活动。目的旨为满足企业发展需求、提高企业资金运营数量。企业融资活动已经逐渐成为现代企业经营管理的重要组成部分。民营建筑企业融资实质是通过资金的增加配置，充分利用企业拥有的所有资源，提升企业的发展速度。企业合理融资不但能优化配置企业内部资源，还能优化配置社会资本。
（二）民营建筑企业在金融机构贷款总额及占比极低
在全国金融机构的各项贷款金额中，民营企业的贷款比重非常小，仅占到0.73%，这与民营企业在中国经济占有很大比重的地位极为不相符，见表1。可想而知，作为民营企业中的建筑行业能在金融机构中融资的额度就更加有限了，民营建筑企业的贷款总额占比仅为0.49%。然而民营建筑企业外部融资的首选仍然以银行信贷为主的间接融资为主要渠道，但因为银行信贷门栏及设限较多，民营建筑企业往往因难以满足各项贷款条件而放弃。
表1 金融机构各企业贷款总额及占比情况
[项目＼&贷款总额（亿元）＼&占比（%）＼&各项贷款总额＼&673203.87＼&100%＼&乡镇企业贷款总额＼&8234.98＼&1.22%＼&民营企业贷款额＼&4920.77＼&0.73%＼&其中：民营建筑企业贷款额＼&3308.26＼&0.49%＼&三资企业贷款额＼&11823.52＼&1.76%＼&]
注：本表统计口径仅包含政策性银行、国有独资商业银行、邮政储蓄银行及中国人民银行。
（三）民营建筑企业应收账款挂账现象严重
建筑行业由于受施工周期长、垫资施工等行业特点影响，结算周期自然也长，导致应收账款挂账金额较大，挂账周期较长。应收账款占企业资产总额比重较大，据笔者调查，有的施工企业应收已完工程款而未收占到同期完成产值的30%左右。一旦应收账款出现难以收回或拖延收回期限等问题，将出现资金断裂等一系列连带问题，所以民营建筑企业应收账款问题也一直是企业内部管理的难题。施工企业为了正常经营活动，被迫贷款，随着贷款利息越来越高，企业每年要支付巨额利息费用，严重影响了施工企业效益。
二、民营建筑企业融资难的问题及原因分析
（一）民营建筑企业融资难的主要问题
从企业自身角度来看，与国有建筑企业相比，民营建筑企业的资本显然不够雄厚、行业资质低、管理不够规范。由于民营建筑企业的发展时间通常较短，与国有建筑企业的资本实力相差巨大，没有足够的原始积累及资金来与国有建筑企业相抗衡，因此在融资金融机构面前，对于高速发展的民营建筑企业来说是巨大的弱点。面对如此残酷的市场竞争环境，无论在融资渠道还是融资规模上都远远跟不上国有建筑企业的步伐，因此没有足够资金支撑的民营建筑企业压力越来越大，容易形成恶性循环。
从外部经济环境角度来看，金融机构对民营及国有企业区别对待。金融机构因出于对贷出资金安全角度考虑，通常对实力雄厚的国有企业设限较松弛，贷款条件及额度比较宽裕。然而对实力有限的民营企业的贷款显然比较谨慎，贷款前的各种审核及限制条件非常多。通常抵押贷款优先，但民营建筑企业也没有足够多的资产用于抵押贷款，因民营建筑企业对资金的实际需求难以满足，民营企业便会冒险选择风险系数较高的民间借贷等方式，高昂的利息也加剧了企业的债务风险。
从政府环境角度来看，受政府政策及招投标的门槛影响大。特别是近些年来，政府出于地方债务等方面考虑，目前招投标已经基本上取消了银行保函的形式，转以现金形式的履约保证金或投标保证金，甚至增加了更高门槛的差额保证金及诚信保证金等形式，让民营建筑企业望而却步。
（二）民营建筑企业融资难的原因分析
首先，是受民营建筑行业发展特点限制影响。造成民营建筑企业融资困难的最根本原因主要还是企业自身，民营建筑企业资产规模小、原始积累少，加上民营企业特性造成的内部资产管理不善等问题，加剧了民营建筑企业的资产风险。
其次，是受商业银行经营方式限制的影响。特别是当前企业主的“跑路潮”、互保链更加剧了银企信任危机。虽然从国家政策来讲，是鼓励各大银行对民营企业发放贷款、支撑民营中小企业发展的，但是对于商业银行来说，出于对银行自身资金安全角度等因素的考虑，使得他们更钟情于将贷款发放给信誉较好、资质高的国有建筑企业，而不是这些资本实力微小的民营建筑企业。银行分管信贷人员坦言眼下经济大环境不好，民营企业老板频频跑路，一笔资金宁愿低成本贷给国有企业也不冒风险高成本贷给民营企业。因此，造成了国有企业可能资金过于充裕，而民营企业却雪上加霜。当前企业面临的是“温水煮青蛙”式的煎熬。
最后，是受国家法律政策的缺失影响。虽然国家是支持、鼓励民营建筑企业的发展的，但还缺乏对支持民企发展的总体而详细的规划，在政策支持上也没有连贯性。很多地方政策还歪曲倡导方向，倾向于对国有大型企业的贷款，而忽视了中小民营企业的融资需求，导致了资本累计有限的民营建筑企业更加缺失机会，竞争力量减弱，融资困难进一步加深。
三、民营建筑企业融资对策
（一）要不断夯实民营建筑企业的自身实力，拓宽融资渠道
首先要提高自身的资金使用效率，进一步增强自身的负债能力，优化配置好企业资金资源，提高原始积累。其次要不断拓宽融资渠道，不能过于依赖金融机构贷款等单一渠道，要增强企业自身的筹资能力，结合自身发展需求，选择最适合自身的多渠道融资，如融资租赁、中小企业集合票据等融资方式，不断加强企业抵御风险的能力。 （二）提高担保公司对民营建筑企业的担保力度
在民营建筑企业的融资过程中，担保公司的作用是很显著，更能发挥出担保公司在民营建筑企业中的运作效果。以广州高新投资担保公司的运行模式来看，他们的免抵押贷款形式，以施工单位的资质、项目合同及合作方的实力作为免抵押条件是很值得借鉴的，减少民营建筑企业的担保金压力。
（三）建立起企业内部信用评价体系，逐步提高企业对信誉的重视程度
要建立起行业信用评级协会，要不断引导企业走品牌化、规模化发展；积极发挥信用评价体系作用，提高企业对信誉的重视程度，以获得更多更广的融资渠道及资金来源，提高民营建筑企业在金融机构的贷款额度。
（四）国家政府应该积极发挥职能作用，不断改善民营建筑企业的融资环境
作为国家经济发展的重要推动力量，政府应积极发挥职能。要力促与担保公司、银行的良好合作，为民营建筑企业提供方便；制定好民营建筑企业的融资政策，积极引导，提升民营建筑企业的融资能力；要竭力减少民营建筑企业的融资风险，不断改善民营建筑企业的融资环境。民营建筑企业面临着巨大的市场风险及债务风险，国家应制定相应的政策，增加融资渠道。
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