房地产开发项目前期策划的主要内容有（ ）。

试卷相关题目

• 1下列经济评价指标中，属于建设项目财务评价指标的有（ ）。

  A.资产负债率

  B.总投资收益率

  C.偿债备付率

  D.经济费用效益比

  E.动态投资回收期

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• 2关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（ ）。

  A.通货膨胀

  B.利润的产生需要时间

  C.时间与利润成正比

  D.货币增值

  E.社会风险因素

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• 3申请领取施工许可证，应当具备（ ）条件。

  A.已组建项目监理机构

  B.已办理建筑工程用地批准手续

  C.已经确定建筑施工企业

  D.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证

  E.有保证工程质量和安全的具体措施

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• 4《装配式建筑评价标准》规定，采用（ ）平价民用建筑的装配化程度。

  A.绿化率

  B.容积率

  C.建筑率 ,

  D.装配率

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• 5多层及高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型，高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是（ ）。

  A.钢框架体系

  B.钢框架■■支撑体系

  C.钢框架-核心筒体系

  D.钢框架-剪力墙体系

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• 6在工程施工过程中，当承包人提出索赔时，承包人可以选择的赔偿方式有（ ）。.

  A.要求发包人支付实际发生的额外费用

  B.要求发包人支付合理的预期利润

  C.要求延长建设工期

  D.要求发包人进行工程变更

  E.要求发包人按合同的约定支付违约金

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• 7某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示（各工作均按最早开始时间编制）,该项目进度计划的关键线路有（ ）。

  A.①-②-⑤-⑦-⑧

  B.①-③-⑥-⑦-⑧

  C.①-④-⑥-⑦-⑧

  D.①-②-③-⑥-⑦-⑧

  E.①-②-⑤-⑧

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• 8当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期，且有关工作的逻辣时，可以有效缩短工期的方法有（ ）。

  A.J顿序进行的工作改为平行作业

  B.顺序进行的工作改为搭接作业

  C.保持顺序进行的作业，提高工作效率

  D.分段组织流水作业

  E.增大工作之间的间歇时间

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• 9开标过程中投标人对开标有异议的，（ ）。

  A.评标委员会应当当场答复

  B.投标人应当在开标现场提出

  C.招标趙当重新开标

  D.招标人应当当场答复

  E.对于异议的答复无须制作记录

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• 10根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的有（ ）。

  A.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%

  B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致

  C.招标人可以暂时挪用投标保证金

  D.依法必须进行招标项目的境内投标单位，以现金形式提交的投标保证逢账户转出

  E.招标人终止招标时,如已经收取投标保证金，招标人应当及时退还投标倮期存款利息

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