建筑与房地产专业务实6

试卷预览

• 1工程造价从设计概算、施工图预算到签约合同价,再到工程结算价逐步细化,体现了建筑产品计价的（ ）特点。

  A.单件计价

  B.多次计价

  C.分部组合计价

  D.计价周期长

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• 2建设用地土地使用权供应方式有两种，它们是（ ）。

  A.出让方式和赠与方式

  B.出让方式和租赁方式G.赠与方式和划拨方式 D.出让方式和划拨方式

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• 3某人以8%单利借出15 000元，借款期为3年；此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。该人在第13年年末可以获得的复本利和为（ ）元。已知：(F/P,7%, 10)=1.967。

  A.33 568

  B.34 209

  C.35 687

  D.36 586

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• 4在已知基准收益率的情况下,寿命期不相等的互斥方案应采取的比选方法是（ ）。

  A.选择净现值最大的方案

  B.选择内部收益率最大的方案

  C.选择投资回收期最小的方案

  D.选择净年值最大的方案

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• 5某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1 200万元，单位产品的销售价格为1 100元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目年产量的盈亏 平衡点是（ ）件。

  A.5 600

  B.7 500

  C.8 600

  D.13 333

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• 6根据价值表达式确定价值工程活动对象的方法，被称为（ ）。

  A.强制确定法

  B.经验分析法

  C.价值指数法

  D.功能分析法

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• 7 关于工程项目目标系统的说法，错误的是.（ ）。

  A.工程项目三大目标是质量、投资和进度控制

  B.工程项目目标系统的策划，是工程建设实施过程动态控制的前提

  C.三大目标之间存在相互制约的关系

  D.力求建设质量髙、投资省、工期短的项目

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• 8下列不属于工程项目可行性研究阶段的是（ ）。

  A.投资机会研究

  B.初步可行性研究

  C.详细可行性研究

  D.项目建议书阶段

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• 9国民经济评价采用的价格是（ ）。

  A.不变价格

  B.影子价格

  C.市场价格

  D.可变价格

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• 10建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满（设的，应当报原审批部门重新审核。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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