房地产开发项目前期策划应遵循的原则有（ ）。

试卷相关题目

• 1在计算产量的盈亏平衡点时，依据的主要数据有（ ）。

  A.年固定成本

  B.各年建设期利息

  C.单位产品变动成本

  D.单位产品销售价格

  E.建设投资

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• 2下列方法中，可以用于互斥方案比选的方法有（ ）。

  A.内部收益率法

  B.増量净现值法

  C.增量内部收益率法

  D.投资回收期法

  E.净年值法

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• 3 重大工程和技术复杂工程的设计阶段有（ ）。

  A.初步设计阶段

  B.技术设计阶段

  C.施工图设计阶段

  D.任务书设计阶段

  E.规划设计阶段

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• 4与传统装修相比，装配化装修的特点不包括（ ）。

  A.干式工法裝配

  B.湿作业工法

  C.管线与结构分离

  D.部品集成定制

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• 5在温度不高于（ ）的场合，钢结构建筑可保证性能稳定。

  A.280 °C

  B.250冗

  C.300 V

  D.450 ^

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• 6属于国民经济评价与财务评价区别的有（ ）。

  A.评价角度不同

  B.效益和费用含义及划分范围不同

  C.评价采用的价格不同

  D.评价的基础工作不同

  E.主要参数不同

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• 7在建设工程造价中，应列人与工程建设过程有关的费用的有（ ）。

  A.勘察设计费

  B.临时设施费

  C.联合试运转费

  D.建设单位管理费

  E.预备费

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• 8施工过程中承包人向发包人索赔时，可以获得赔偿的方式有（ ）。

  A.延长工期

  B.缩短工期

  C.发包人支付实际发生的额外费用

  D.发包人支付合理的预期利润

  E.发包人按合同的约定支付违约金

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• 9某工程网络计划中，已知工作M的自由时差为3天。在该网络计划的实~过程中检查发现，工作M的持续时间比原计划延长了 2天，而其他工作正常。检查结|果表明该工作( )。

  A.不会使总工期延长

  B.总工期延长2天

  C.将影响其紧后工作的正常进行

  D.不影响其后续工作的正常进佧

  E.自由时差减少2天

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• 10根据《中华人民共和国招标投标法》，关于工程逑设项目评标与中标的说法，正确的有( )。

  A.评标委员会应根据招标文件规定的评标标准和方法进行评标

  B.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人

  C.中标人确定后，招标人只需向中标人发出中标通知书

  D.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力

  E.招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人

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