采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。

试卷相关题目

• 1同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

  A.正确

  B.错误

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• 2.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。

  A.正确

  B.错误

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• 3对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，对于尚未签订租赁协议的，不能作为投资性房地产核算;对于签订租赁协议的，作为投资性房地产核算。

  A.正确

  B.错误

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• 4下列各项资产减值准备中，一经确认在相应资产持有期间内均不得转回的有。

  A.坏账准备

  B.固定资产减值准备

  C.存货跌价准备

  D.投资性房地产减值准备

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• 5下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述，正确的有。

  A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

  B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

  C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

  D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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• 6企业投资性房地产为土地使用权的，其成本模式的后续计量同无形资产类似。

  A.正确

  B.错误

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• 7采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备。

  A.正确

  B.错误

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• 8投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。

  A.正确

  B.错误

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• 9企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续升量，转换日公允价值高于其账面价值的差额，应计入公允价值的变动收益。

  A.正确

  B.错误

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• 10投资性房地产采用成本模式进行后续升量，该房地产计提的折旧应计入其他业务成本。

  A.正确

  B.错误

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