某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／m²，变动成本为900元／m²，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／m².此项目最少应开发（    ）m²商品住宅面积才能保本。

试卷相关题目

• 1国民经济评价中必选的分析指标（    ）。

  A.项目财务内部收益率

  B.国内投资经济内部收益率

  C.投资经济内部收益率

  D.内部收益率

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• 2采用图解法盈亏平衡点为（    ）。

  A.销售收入线与总成本费用线交点

  B.固定成本线与销售收入线的交点

  C.总成本费用线与固定成本线交点

  D.亏损区与盈利区的分界点

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• 3在投资项目评价中，一般进行（    ）。

  A.单因素敏感性分析

  B.多因素敏感性分析

  C.单或多因素敏感性分析

  D.只进行多因素敏感性分析

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• 4为了进行敏感性分析首先要（    ）。

  A.选定待分析的不；瞻定因素并确定其偏离基本情况的程度

  B.选定一种或多种项目效益指标并重新进行计算

  C.计算敏感度系数和临界点

  D.对敏感性分析的结果进行分析

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• 5（    ）是指不确定因素的极限变化，即不确定因素使项目内部收益率或净现值变为零时的变化百分率。

  A.敏感度系数

  B.不确定因素变化率

  C.敏感因素变化率

  D.临界点

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• 6在投资项目决策分析与评价阶段应考虑风险对策，其中风险回避一般适用于（    ）。

  A.对风险损失的严重性有把握的情况

  B.对投资获利有把握的情况

  C.某种风险可能造成相当大的损失，且发生频率较高的情况

  D.不能应用其他风险对策的情况

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• 7以下有关投资方面的风险因素表述正确的为（    ）。

  A.投资项目的经济效益与投资大小无关

  B.风险因素可以细分为由于工程量预计不足、外汇汇率不利变化导致投资估算不敷需要

  C.由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延也是这方面的风险因素的细分范围

  D.设备材料价格上升导致投资增加则不是这方面因素的细分范围

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• 8盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（    ）。

  A.只生产单一产品，且生产量等于销售量

  B.单位可变成本随生产量的增加成比例降低

  C.生产量与销售量之间成线性比例关系

  D.销售收入是销售量的线性函数

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• 9某建材厂设计能力为年生产某型号预制构件7200件，每件售价5000元，该厂固定成本680万元，每件产品变动成本为3000元，则该厂的盈亏平衡产量为（    ）。

  A.3500

  B.3000

  C.4420

  D.3400

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• 10项目决策分析与评价工作程序是（    ）。

  A.投资机会研究阶段

  B.初步可行性研究阶段

  C.可行性研究阶段

  D.投资建设阶段

  E.项目竣工验收阶段

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