房地产经纪职业导论练习题7

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• 21小王作为房地产经纪人员，在工作期间，为了自己的业绩，不履行告知义务或告知不清，以一定的手段，让客户购买房源,严重损害了委托人的利益。经査实，由房地产管理部门责令改正，可 以并处房地产经纪人员（ ）元的罚款。

  A.3 000

  B.5 000

  C.10 000

  D.13000

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• 22下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是（ ）。

  A.制订不完成业务目标处罚制度

  B.建立流程管理信息系统

  C.培养复合型人才

  D.建立有效的组织保障

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• 23 房地产经纪信息的网络化管理可以通过（ ），突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房 地产经纪机构服务的触角扩展到计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息 管理的必然趋势。

  A.网络化原则

  B.共享原则

  C.统一性原则

  D.协同原则

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• 24下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点的说法中，不正确的是（ ）

  A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

  B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

  C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服 务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现

  D.品牌管理的目标是提升品牌价值

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• 25（ ）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A.房屋购买经纪服务合同

  B.房屋出租经纪服务合同

  C.房屋承租经纪服务合同

  D.房屋出售经纪服务合同

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• 26 房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广吿媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息 发布和管理方式。

  A.整体化

  B.网络化

  C.普遍化

  D.高效化

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• 27房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（ ）。

  A.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  B.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 28 下列合同中，（ ）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法 律表现形式。

  A.有偿合同

  B.双务合同

  C.劳务合同

  D.要式合同

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• 29肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背（ ）原则。

  A.诚信

  B.自愿

  C.公平

  D.保密

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• 30房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）o

  A.银行资金证明

  B.经公证的授权书

  C.商品房销售委托书

  D.房地产开发企业资质

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