房地产经纪职业导论练习题4

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• 51房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（

  A.房地产经纪从业人员构成复杂

  B.房地产是特殊商品，价值量大,交易程序复杂

  C.从事房地产经纪服务需要专业知识

  D.建立长久的合作关系

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• 52可设立房地产经纪行业组织的有（ ）

  A.县

  B.乡

  C.直辖市

  D.省

  E.自治区

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• 53房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）。

  A.宏观环境分析

  B.微观行业的环境分析

  C.管理制度分析

  D.市场分析

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• 54在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（ ）。

  A.活动内容的服务性

  B.活动地位的中介性

  C.活动范围的地域性

  D.活动主体的专业性

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• 55 陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当（ ）。

  A.守法经营

  B.以诚为本

  C.恪守信用

  D.无条件执行公司的决定

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• 56 房地产经纪是一种（ ）的有偿服务,房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的 机构支付房地产经纪服务费。

  A.经济化

  B.结构化

  C.法制化

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• 57房地产经纪机构业务流程管理的主要方法包括（ ）。

  A.培养复合型人才

  B.建立客户管理系统

  C.建立流程管理信息系统

  D.建立有效的组织保障

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• 58下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为（ ）。

  A.周某只能在A省范围内执业

  B.周某可以在全国范围内执业

  C.周某具有发起设立甲公司的权利

  D.周某可以同时在甲、乙公司执业

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• 59 下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为（ ）。

  A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

  B.经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

  C.经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名

  D.崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名

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• 60如果王某未将户口和住房状况调直情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受 人的损失应当由（ ）承担。

  A.甲公司

  B.王某

  C.崔某

  D.杨某

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