房地产交易制度政策真题汇编2

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• 61房屋登记机构的职责为（ ）。

  A.査验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.要求对不动产进行评估

  C.就有关登记事项询问申请人

  D.如实、及时登记有关事项

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• 62住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（ ），且处于正常缴存状态。

  A.6个月以上或12个月以上

  B.5个月以上或10个月以上

  C.12个月以上

  D.8个月以上

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• 63下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（ ）。

  A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

  B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

  C.取得该项目预售许可证的预售房地产

  D.权属有争议的

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• 64住房公积金缴存比例原则上不高于（ ）。

  A.8%

  B.10%

  C.12%

  D.15%

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• 65齐某与孙某共同向房屋登记机构申请房屋登记时，应提交的资料有（ ）。

  A.商品房销售合同

  B.契税缴纳凭证

  C.抵押合同

  D.其他必要材料

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• 66 韩某进行了公积金贷款，下列不属于住房公积金缴存对象的是（ ）。

  A.无工作的城镇居民

  B.协会职工

  C.城镇单位聘用的进城务工人员

  D.申请缴存的城镇个体工商户

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• 67对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测岀来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异,商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根 据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照（ ）的规定处理。

  A.《住宅质量保证书》

  B.《商品房销售管理办法》

  C.《住宅使用说明书》

  D.《城市房地产管理法》

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• 68 下列不属于房地产预售、销售广告载明的事项的是（ ）。

  A.开发企业名称

  B.由有中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

  C.预售或者销售许可证书号

  D.楼盘的投资价值前景

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• 69建筑的防水工程的保修期应为（ ）。

  A.5年

  B.4年

  C.3年

  D.1年

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• 70若该建筑项目完成后，应当由（ ）进行组织竣工验收。

  A.建设单位

  B.施工单位

  C.监理方

  D.项目负责人

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