房地产交易制度政策真题汇编5

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• 81李某购买的该房屋为首套房，在甲公司于2016年5月30日交付房屋后，应缴纳的契税为（ ）。

  A.8 232 元

  B.13 720 元

  C.16 500 元

  D.16 464 元

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• 82李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为（ ）。

  A.2064年6月26日

  B.2084年7月26日

  C.2064年8月29日

  D.2064年5月29日

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• 83下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。

  A.代理合同应由甲公司与乙公司签订

  B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

  C.甲公司与乙公司签订的代理合同内容应明确委托代理销售的期限以及双方的权利义务

  D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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• 84陈某在购房时，甲公司应向陈某出示（）。

  A.中介服务代理委托合同

  B.《商品房销售管理办法》

  C.竣工验收证明

  D.物业管理方案

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• 85陈某所购房屋面防水工程的质量保修期为（ ）。

  A.2017年5月1日

  B.2017年5月31日

  C.2020年3月31日

  D.2020年5月31日

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• 86按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为（）。

  A.从6月1日起计算60日内

  B.从6月1日起计算90日内

  C.从10月10日起计算60日内

  D.从10月10日起计算90日内

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• 87陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。

  A.更正登记

  B.异议登记

  C.变更登记

  D.初始登记

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• 88乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（ ）等。

  A.建设用地规划许可证

  B.建设工程施工许可证

  C.建设工程规划许可证

  D.房屋拆迁许可证

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• 89关于商品房在销售中的下列行为，描述正确的是（ ）。

  A.甲公司在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给其他人

  B.不允许采取返本销售或者变相返本销售的方式进行商品房销售

  C.甲公司已完成工程建设的80%但是尚未取得商品房预售许可证时，即开始对外销售该房屋

  D.甲公司与乙公司达成委托一致意见，委托乙公司对其开发的商品房住宅项目进行销售,但是未 签订书面的委托合同

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• 90唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为（ ）。

  A.首次登记

  B.变更登记

  C.转移登记

  D.注销登记

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