房地产交易制度政策押题试卷2

试卷预览

• 81政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家 庭供应，具有保障性质的政策性住房，我们称为（

  A.廉租住房

  B.经济适用住房C限价商品住房D.市场价商品住房

  开始考试练习点击查看答案
• 82张某购买经济适用住房是按套（单元）计价，那么商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）。

  A.实际室内使用面积

  B.共有建筑面积

  C.分摊的共有建筑面积

  D.分摊的共有使用面积

  开始考试练习点击查看答案
• 83房地产抵押是抵押人用其合法房地产以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  A.不转移占有

  B.转移使用权

  C.转移占有

  D.转移所有权

  开始考试练习点击查看答案
• 84不动产登记制度的类型中，契据登记制度为（ ）首创。

  A.美国

  B.德国

  C.法国

  D.英国

  开始考试练习点击查看答案
• 85根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。

  A.示意图

  B.平面图

  C.施工图

  D.效果图

  开始考试练习点击查看答案
• 86 该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（ ）年。

  A.55

  B.60

  C.65

  D.70

  开始考试练习点击查看答案
• 87 房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（ ）的同意。

  A.出让方

  B.B市人民政府城市规划行政管理部门

  C.B市人民政府城市土地管理部门

  D.C县人民政府城市规划行政管理部门

  开始考试练习点击查看答案
• 88 根据规定，房地产公司取得上述土地使用权，可能采取的出让方式是（ ）。

  A.招标方式

  B.拍卖方式

  C.协议出让方式

  D.挂牌出让方式

  开始考试练习点击查看答案
• 89房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，应责令其停止违法行为,没收违法所得，并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。

  A.1%

  B.2%

  C.3%

  D.4%

  开始考试练习点击查看答案
• 90《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件包括（ ）。

  A.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

  B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

  C.取得房地产的整体房屋所有权证书

  D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  开始考试练习点击查看答案