房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(1)

试卷预览

• 21房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是（　　）。

  A.房地产市场供给和需求调查

  B.房地产市场需求和市场环境调查

  C.房地产市场供给和营销活动调查

  D.房地产市场环境和营销活动调查

  开始考试练习点击查看答案
• 22写字楼项目的推广渠道不包括（　　）。

  A.户外广告

  B.活动营销

  C.楼体广告

  D.报纸广告

  开始考试练习点击查看答案
• 23某开发项目总面积为15000m²，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m²，销售税费率为12%，则该项目的单位保本价格为（　　）元／m²。

  A.4924

  B.4725

  C.3611

  D.1515

  开始考试练习点击查看答案
• 24商业布局和规划是体现城市机能完善的标志，开发商开发商业地产应及时了解城市商业网点的布局规划，这样能够有效地避免（　　）和重复建设。

  A.价格风险

  B.信用风险

  C.政策风险

  D.管理风险

  开始考试练习点击查看答案
• 25不同沟通方式的信息充分性是不同的，下列沟通媒介信息充分性的排序正确的是（　　）。

  A.面对面沟通;个人书面沟通;非个人书面沟通;利用电子传输设备的口头沟通

  B.非个人书面沟通;个人书面沟通;面对面沟通;利用电子传输设备的口头沟通

  C.非个人书面沟通;个人书面沟通;利用电子传输设备的口头沟通;面对面沟通

  D.面对面沟通;利用电子传输设备的口头沟通;个人书面沟通;非个人书面沟通

  开始考试练习点击查看答案
• 26在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。

  A.房产证

  B.土地证

  C.户口簿

  D.工作证

  开始考试练习点击查看答案
• 27当房地产经纪人完成了一宗销售业务后，还要为客户提供很多相关服务，这样做的目的是（　　）。

  A.实现利益最大化

  B.将该客户发展为终身客户

  C.平息双方的不满

  D.避免经济纠纷

  开始考试练习点击查看答案
• 28让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是（　　）。

  A.形象楼书

  B.户型手册

  C.功能楼书

  D.宣传展板

  开始考试练习点击查看答案
• 29签署卖方独家代理协议的意义不包括（　　）。

  A.提升服务能力

  B.促进决策的科学化、合理化

  C.节省时间精力

  D.提高服务效率

  开始考试练习点击查看答案
• 30新建商品房销售人员带客户观看销售模型时，首先应（　　）。

  A.介绍模型的方位，明确位置

  B.介绍模型性质

  C.简单介绍项目整体规划

  D.介绍项目产品的整体定位及设计

  开始考试练习点击查看答案