房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(2)

试卷预览

• 41作为房地产经纪机构，在制定（　　）工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发企业充分沟通。

  A.推售策略

  B.价格策略

  C.客户策略

  D.谈判策略

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• 42由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪公司经营环境的（　　）。

  A.及时性

  B.准确性

  C.稳定性

  D.有效性

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• 43客户需要按照房地产经纪人的提问做出快速反应，效率高是指（　　）。

  A.镜像型问题

  B.开放性问题

  C.试探型问题

  D.封闭性问题

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• 44对房地产经纪人（　　）的管理是一项长期、系统的工作，它要求房地产经纪机构要不断完善各项管理制度。

  A.管理风险

  B.系统风险

  C.道德风险

  D.价格风险

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• 45由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的（　　）。

  A.资金实力与使用时间

  B.面积需求与技术要求

  C.资金实力与技术要求

  D.面积需求与资金实力

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• 46房地产市场调查的方法中，采用(　　)方式，由于被调查对象数量不多，企业可以用较少的人力、物力、财力在很短时期内完成。

  A.重点调查

  B.抽样调查

  C.典型调查

  D.全面调查

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• 47意图建立代理价值增值的顾客与生产商之间的关系，且生产商、零售商和供应商之间是战略联盟和伙伴关系的市场营销观念是（　　）。

  A.营销观念

  B.推销观念

  C.关系观念

  D.产品观念

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• 48经纪公司对房源的开拓必须遵循（　　）的原则，才能保证在进行经纪业务时，有充足的房源信息。

  A.及时性

  B.持续性

  C.集中性

  D.效益性

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• 49房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统（　　）的规程。

  A.整理、记录和考察

  B.收集、整理和记录

  C.考察、收集和记录

  D.考察、整理和记录

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• 50在房源信息展示方面，焦点房地产网提供了按（　　）三种房源信息排序的服务。

  A.总价、标准和数量

  B.单价、总价和面积

  C.总价、特征和结构

  D.结构、面积和数量

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