房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(3)

试卷预览

• 11房地产买卖行为一般不包括（　　）。

  A.投资新建房地产期权的房屋买卖

  B.现房买卖

  C.存量房地产的买卖

  D.境外个人在我国境内的房屋买卖

  开始考试练习点击查看答案
• 12关于房地产经纪行业组织的表述，不正确的是（　　）。

  A.房地产经纪行业学(协)会是企业法人

  B.房地产经纪行业组织可以制定章程来确定自己的管理职责范围，并以此约束行业内房地产经纪机构和房地产经纪人员的执业行为

  C.房地产经纪行业组织所制定的章程应符合有关法律、法规和规章的规定

  D.根据按需设立的原则，全国可以建立全国性的房地产经纪行业组织，省、自治区、直辖市及设区的市可根据需要设立各地方的房地产经纪行业组织

  开始考试练习点击查看答案
• 13房地产经纪业发展的历史进程中，在（　　）阶段，我国政府对房地产经纪业的全面管理职能逐步向监管职能转变，房地产经纪行业组织开始走向一线管理。

  A.萌芽

  B.起步

  C.崛起

  D.扩张

  开始考试练习点击查看答案
• 14新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

  A.销售执行

  B.项目研究与拓展

  C.项目签约

  D.项目信息开发与整合

  开始考试练习点击查看答案
• 15房地产经纪机构人力资源管理的特征不包括（　　）。

  A.权威性

  B.双赢性与互惠性

  C.战略性与全面性

  D.合法性

  开始考试练习点击查看答案
• 16房地产经纪行业管理的基本模式中，（　　）模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育训练、学术交流、评奖等方面发挥作用。

  A.行政主管

  B.行业自治

  C.市场调节

  D.行政与行业自律并行管理

  开始考试练习点击查看答案
• 171840年鸦片战争以后，我国上海等一些通商口岸城市出现了房地产经营活动，专事这些活动的经纪人被称为（　　）。

  A.庄宅牙人

  B.房地产掮客

  C.交易人

  D.见证人

  开始考试练习点击查看答案
• 18下列选项中，（　　）的协同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。

  A.信息

  B.应用

  C.以人为本

  D.流程

  开始考试练习点击查看答案
• 19下列选项中，（　　）具有强制力，当事人各方都应遵守。

  A.法定佣金

  B.协商佣金

  C.自由佣金

  D.预收佣金

  开始考试练习点击查看答案
• 20房地产经纪信息的利用主要包括（　　）和通过信息的发布来影响消费者。

  A.抬高市场价格

  B.规范交易行为

  C.降低交易成本

  D.以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动

  开始考试练习点击查看答案