房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(6)

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• 61房地产信息传播的主要环节中，媒体选择要考虑到的因素包括（　　）。

  A.频率

  B.媒体的触及面

  C.信息的表述

  D.影响

  E.主要媒体的类型

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• 62由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（　　）的特点。

  A.风险小

  B.投资成本高

  C.回收期长

  D.所需专业知识广

  E.回收期短

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• 63道德包括客观和主观两个方面，其中客观方面是指一定的社会对社会成员的要求，表现为（　　）等。

  A.道德关系

  B.道德标准

  C.道德理想

  D.道德规范

  E.道德行为

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• 64一般信息收集技能，包括对日常得到的信息进行（　　）和快速检索的能力。

  A.分类

  B.鉴别

  C.市场分析

  D.整理

  E.储存

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• 65目前在我国，房地产经纪机构主要是从事（　　）活动。

  A.房地产传媒

  B.新建商品房销售代理

  C.房地产广告

  D.存量房租售居间、代理

  E.房地产咨询

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• 66传统房地产经纪服务业向现代服务业转型的表现包括（　　）。

  A.行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展

  B.行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向横深发展

  C.以先进的信息技术为主要依托，信息整合、开发与利用能级大大提高

  D.企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本

  E.以房地产业发展的内在规律为主要依托，信息整合、开发与利用能级大大提高

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• 67在签订房地产经纪合同的前提下，当事人承担侵权责任的主要方式有（　　）。

  A.消除危险

  B.返还财产

  C.恢复原状

  D.排除妨碍

  E.管制

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• 68房地产经纪人在代理合同中的义务包括（　　）。

  A.向被代理人报告处理事务情况的义务

  B.亲自处理事务的义务

  C.按照指示处理事务的义务

  D.如实报告的义务

  E.将处理事务的收益和所得交付被代理人的义务

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• 69根据合同条款所起的作用，合同条款可以分为（　　）。

  A.普通条款

  B.主要条款

  C.程序条款

  D.免责条款

  E.实体条款

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• 70一般情况下，房地产经纪服务合同应包含（　　）方面的内容。

  A.当事人的家庭情况

  B.当事人对风险造成损失分担的事先预定

  C.当事人各自的责任以及希望履行的标准

  D.交易标的的价值

  E.对履约过程中发生障碍的处理办法

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