房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(4)

试卷预览

• 11存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。

  A.分类市场的供求信息

  B.分类市场的价格信息

  C.委托方信息

  D.委托标的物的信息

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• 12房地产经纪行业管理的侧重点在于（　　）。

  A.提供实体性产品

  B.提供具有使用价值的动态过程

  C.保证服务过程的规范性

  D.加强房地产经纪信息的目的性

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• 13由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即（　　）。

  A.房地产经纪有关的基础知识

  B.经济知识

  C.房地产经纪的基本理论与实务知识

  D.法律知识

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• 14在房地产经纪的业务流程中，当引领买方(承租方)看房时，经纪人首先要（　　）。

  A.建立信心

  B.客观展示房屋

  C.将房屋的优缺点尽量列在表上

  D.胸有成竹，能作答客户提出的问题

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• 15房地产指示居间行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（　　）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

  A.交易的数量、交易行情、交易金额

  B.交易金额、交易行情、交易方式

  C.交易的数量、交易金额、交易方式

  D.交易的数量、交易行情、交易方式

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• 16在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的平等原则主要体现的方面不包括（　　）。

  A.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  B.房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务

  C.房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护

  D.房地产经纪执业行为必须合法

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• 17房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的（　　）来自觉遵守，当然也靠社会的舆论力量和职业教育来维持。

  A.信念、行为及行业自律

  B.信念、习惯及行为

  C.信念、习惯及行业自律

  D.行为、习惯及行业自律

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• 18下列选项中，（　　）是决定房地产市场价格的基础，一个房地产投资者要在市场竞价中取胜，获得一宗房地产，并通过这一投资获得正常利润，就必须明确了解这宗房地产的最高最佳使用。

  A.最高最佳使用

  B.需求预测

  C.供求分析

  D.现金流量贴现分析

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• 19下列选项中，（　　）是房地产成交的标志。

  A.登记过户手续

  B.协调交易价格

  C.签订交易合同

  D.进行交易结算

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• 20房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（　　）是经纪企业与客户有效沟通的载体。

  A.沙龙

  B.论坛

  C.讲座

  D.客户俱乐部

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