房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(4)

试卷预览

• 41房地产经纪机构在领取工商营业执照后的（　　）日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。

  A.40

  B.50

  C.30

  D.20

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• 42薪酬支付方式中，（　　）奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

  D.信息费制

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• 43品牌结构，即下属品牌组成，以及品牌与下属品牌的层次关系。其层次结构不包括（　　）。

  A.企业品牌

  B.事业品牌

  C.个性品牌

  D.产品品牌

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• 44信息具有许多特性，其主要特性不包括（　　）。

  A.可量度性

  B.可连续性

  C.可转换性

  D.可识别性

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• 45标的房地产现有建筑物的改良方案中，对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新指的是（　　）。

  A.修缮

  B.改造

  C.翻新

  D.改变用途

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• 46在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的合法原则主要体现的方面不包括（　　）。

  A.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  B.房地产经纪执业行为必须合法

  C.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

  D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法

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• 47从中介服务的角度来说，（　　）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

  A.现场查验

  B.物业查验

  C.产权调查

  D.勘察房屋

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• 48根据合同条款所起的作用，合同条款可以分为（　　）。

  A.主要条款和普通条款

  B.实体条款和程序条款

  C.明示条款和默示条款

  D.有责条款和免责条款

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• 49房地产经纪合同的免责条款特征不包括（　　）。

  A.免责条款具有约定性

  B.免责条款具有预先性

  C.免责条款具有明示性

  D.免责条款具有权威性

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• 50房地产买卖行为一般不包括（　　）。

  A.投资新建房地产期权的房屋买卖

  B.现房买卖

  C.存量房地产的买卖

  D.享受政府优惠补贴建设的房屋买卖

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