房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(4)

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• 21下列选项中，（　　）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。

  A.产权过户

  B.产权登记

  C.物业交接

  D.售后服务

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• 22CRM系统凭借多种销售工具，用自动化的处理过程代替手工操作，缩短了销售周期，使得销售活动流程更为科学化、合理化，从而提高销售活动的效益。其销售工具不包括（　　）。

  A.卖场销售

  B.电子商务

  C.电话销售

  D.移动销售

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• 23对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（　　）是执业之基。

  A.保密

  B.诚信

  C.合法

  D.自律

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• 24公司制房地产经纪机构的出资形式不包括（　　）。

  A.实物

  B.非专利技术

  C.知识产权

  D.工业产权

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• 25房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于（　　）房地产市场。

  A.办公楼

  B.工业仓库

  C.商业

  D.住宅

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• 26房地产经纪业务根据标的房地产的用途类型进行划分，其划分类型不包括（　　）。

  A.商业房地产经纪业务

  B.产业房地产经纪业务

  C.住宅房地产经纪业务

  D.工业房地产经纪业务

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• 27品牌管理工作的根本保证是（　　）。

  A.推广

  B.组织架构与流程

  C.识别

  D.定位

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• 28在经纪服务的方式里，从事（　　）活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。

  A.包销

  B.代理

  C.行纪

  D.居间

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• 29房地产细分市场供求分析的基本步骤中，投资标的房地产的产品分析主要从产品的（　　）四个方面进行分析。

  A.物质特征、市场区域、区位和市场吸引力

  B.物质特征、权属特征、区位和市场吸引力

  C.市场区域、权属特征、区位和市场吸引力

  D.物质特征、权属特征、市场区域和市场吸引力

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• 30经纪行为中最原始的一种方式是（　　）。

  A.行纪

  B.代理

  C.包销

  D.居间

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