房地产经纪业务操作真题汇编4

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• 31房地产经纪服务一般是以（ ）为完成标准。

  A.房地产交易合同的签订

  B.房地产经纪机构收取佣金

  C.房地产经纪服务合同签订

  D.委托人向房地产经纪人支付佣金

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• 32一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于（ ）。

  A.社会公益活动

  B.社区内活动

  C.引导教育型活动

  D.善用时势环境型活动

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• 33具有直接刺激销售，容易引起消费者注意与反应，能迅速产生促销效果的市场推广方式 是（ ）。

  A.广告推广

  B.活动推广

  C.人员推广

  D.关系推广

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• 34房地产经纪人在询问客户购买需求时，适合采用的提问方式是（ ）。

  A.封闭式

  B.开放式

  C.诱导式

  D.自由式

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• 35经纪人对客户信息进行（ ）数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有效。

  A.完整性

  B.系统性

  C.持续性

  D.快捷性

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• 36在某新建商品房销停中，最主要的宣传资料是（ ）和户型手册。

  A.宣传展板

  B.销控表

  C.置业计划

  D.项目楼书

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• 37客源的挖掘和建立是为了（ ），赚取服务佣金。

  A.保证供给

  B.真实意愿

  C.满意服务

  D.促成交易

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• 38房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示（ ）。

  A.付款金额与付款时限

  B.付款金额与货币种类

  C.付款金额与付款方式

  D.付款金额与贷款利息

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• 39 房源的法律属性主要包括物业的用途及（ ）。

  A.新旧程度

  B.建筑外观

  C.市场价格

  D.权属状态

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• 40开发客户的成本低、客户信息准确度高，较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感的客源开拓渠道是（ ）。

  A.门店接待法

  B.广告法

  C.互联网开发法

  D.团体揽客法

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