房地产经纪业务操作真题汇编4

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• 1 写字楼的产品特性不包括（ ）。

  A.与宏观经济的正相关性

  B.客户非个体属性

  C.产品技术性

  D.收益多样性

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• 2健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解（ ）。

  A.消费者

  B.生产者

  C.竞争者

  D.政府

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• 3目前，新建商品房市场的价格通常由（ ）。

  A.政府决定

  B.购房者决定

  C.房地产开发企业主导

  D.房地产经纪机构主导

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• 4 下列关于房源信息推荐业务需要注意的事项的说法中，错误的是（ ）。

  A.卖方代理经纪人应该及时与买方代理经纪人确认清楚推荐事宜

  B.不同房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应尽量口头确认清楚

  C.确保被推荐的业主获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式

  D.买方代理经纪人应及时与业主联系

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• 5根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实 行（ ）制度。

  A.房屋出租登记

  B.出租房屋管理

  C.合同登记备案

  D.资金监管

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• 6 房地产消费行为调研的内容不包括（ ）。

  A.消费者对房地产价格的要求

  B.消费者对房地产设计的要求

  C.消费者的收入水平

  D.购买行为主要决策者的情况

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• 7 针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（ ）。

  A.租金标准

  B.租赁期限

  C.承租客户身份

  D.租金支付方式

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• 8根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（）。

  A.全面调査

  B.抽样调查

  C.跟踪调查

  D.个案调查

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• 9房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（ ）。

  A.査阅相关资料

  B.确定调查地域范围

  C.询问相关专业人员

  D.准备商圈调查表等资料

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• 10目前大多数大型连锁房地产经纪企业基本上都采取的房源管理制度为（）。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.混合制

  D.分区公盘制

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