房地产交易制度政策真题汇编3

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• 11个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满（ ）年的，从中国境内和境外取得所得的个人。

  A.4

  B.3

  C.1

  D.2

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• 12受赠人取得赠予人无偿赠予的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（ ）的适用率计算。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.25%

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• 13刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需缴纳的房产税额最少是（ ）元。

  A.4200

  B.4800

  C.5400

  D.6000

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• 14根据不动产登记的内容和方式，产权登记制可分为（ ）两种。

  A.契据登记制和托伦斯登记制

  B.契据登记制和权利登记制

  C.权利登记制和异议登记制

  D.权利登记制和托伦斯登记制

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• 15下列不属于不动产登记目的的是（ ）。

  A.保护不动产权利人的合法权益

  B.保障不动产交易安全

  C.减少交易成本

  D.利于国家对不动产进行宏观调控

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• 16发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用（ ）的罚款。

  A.一倍以上三倍以下

  B.三倍以上五倍以下

  C.三倍

  D.五倍

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• 17下列不属于房地产广告特点的是（）。

  A.简洁性

  B.时效性

  C.区域性

  D.信息量大

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• 18因发布虚假广告被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，对违法行为负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起（ ）年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 19（多选题）《房屋征收条例》界定的公共利益范围包括（）。

  A.国防和外交的需要

  B.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

  C.由社区委员会组织的基础设施建设的需要

  D.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

  E.增加土地资源储备的需要

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• 20（多选题）下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（ ）。

  A.《物业管理条例》

  B.《中华人民共和国城乡规划法》

  C.《城市房地产中介服务管理规定》

  D.《房屋登记办法》

  E.《城市房地产抵押管理办法》

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