房地产交易制度政策押题试卷1

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• 41在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（ ）进行。

  A.商业银行交易结算资金专用存款账户

  B.交易结算资金专用存款账户

  C.客户交易结算资金子账户

  D.中国银行交易结算资金专用存款账户

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• 42下列（ ）不属于房地产法律的调整对象。

  A.房地产交易关系

  B.物业管理关系

  C.房地产行政管理关系

  D.一般民事关系

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• 43下列不属于买方购买房地产的目的的是（ ）。

  A.收藏

  B.自用

  C.投资

  D.投机

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• 44房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（ ），以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

  A.技术标准和职业道德

  B.技术标准和评估程序

  C.专业技能和管理水平

  D.技术水平和职业道德

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• 45工业厂房的土地使用权出让的最高年限为（）年。

  A.40

  B.70

  C.50

  D.70

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• 46对于国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

  A.2

  B.5

  C.7

  D.10

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• 47根据土地利用总体规划,将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（ ）。

  A.不可以随意改变农用地用途

  B.土地登记制度

  C.控制水土流失

  D.土地有偿使用制度

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• 48房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的（ ）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

  A.可行性和先导性

  B.基础性和可行性

  C.服务性和基础性

  D.基础性和先导性

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• 49（ ）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。

  A.《物权法》

  B.《土地管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《城市房地产管理法》

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• 50政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家 庭供应，具有保障性质的政策性住房称为（）。

  A.廉租住房

  B.经济适用住房

  C.限价商品住房

  D.市场价商品住房

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