房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(2)

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• 11市场调查人员通过确定一些控制特征，将样本空间进行分类，然后由调查人员从各组中任意抽取一定数量的样本属于（　　）。

  A.配额抽样

  B.便利抽样

  C.判断抽样

  D.分群抽样

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• 12下列选项中，（　　）模式是指企业开发各种产品，满足不同客户群体的需求。

  A.产品专门化

  B.复合产品

  C.复合市场

  D.完全市场覆盖

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• 13市场营销要求企业进行市场分析，创造或生产能满足消费者某种需求的使用价值的具体形式。这要求市场营销需要具有（　　）职能。

  A.地点效用的创造

  B.持有效用的创造

  C.时间效用的创造

  D.形式效用的创造

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• 14在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是（　　）。

  A.收集物业信息

  B.寻找与筛选购房客户

  C.签署独家委托书

  D.展示房地产

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• 15如果房地产经纪人要将房源发布在媒体上，需要得到（　　）的书面同意。

  A.房地产经纪机构负责人

  B.委托人

  C.政府有关部门负责人

  D.相关媒体机构负责人

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• 16在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.42

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• 17目前许多大型房地产经纪公司所采用的房源信息处理方式是（　　）。

  A.纸张载体

  B.计算机

  C.计算机和书面记录

  D.计算机联机系统

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• 18在（　　），因项目未正式发，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4～5名销售人员即可满足客户接待需要。

  A.尾盘销售期

  B.销售筹备期

  C.预销售洽谈期

  D.销售调整期

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• 19下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。

  A.指向性

  B.潜在性

  C.时效性

  D.多变性

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• 20下列选项中，（　　）主要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。

  A.物业管理培训

  B.宣传资料培训

  C.销售筹备培训

  D.目标客户分析培训

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