房地产经纪业务操作押题试卷1

试卷预览

• 71 （多选题）购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权。

  A.估价机构的选择

  B.拍卖底价的认可

  C.公告发布

  D.按时付款给业主

  E.招标活动的参与

  开始考试练习点击查看答案
• 72（多选题）房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（ ）。

  A.看房时间控制在10 ~ 15分钟

  B.让买卖双方在现场直接商谈价格

  C.把客户带到房屋现场后，由客户自己看房

  D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

  E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

  开始考试练习点击查看答案
• 73（多选题）在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。

  A.收取租赁定金

  B.保存一份房屋租赁合同

  C.核实租赁双方身份证件

  D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

  E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

  开始考试练习点击查看答案
• 74（多选题）以北京为例，住房公积金可以分为（ ）。

  A.县管单位

  B.国管单位

  C.区管单位

  D.市管单位

  E.省管单位

  开始考试练习点击查看答案
• 75（多选题）商业地产项目的赢利模式有（ ）。

  A.租售并举

  B.自行经营

  C.只售不租

  D.只租不售

  E.作价入股

  开始考试练习点击查看答案
• 76甲公司办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括（ ）

  A.房屋租赁合同

  B.房屋租赁当事人身份证明

  C.房屋租赁当事人的工作证明

  D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

  开始考试练习点击查看答案
• 77针对张某，甲公司应采集的信息有（）。

  A.房屋位置

  B.出租价格

  C.配套设施

  D.收入水平

  开始考试练习点击查看答案
• 78房屋租赁业务托管流程中，违约金的额度相当于（）个月的租金。

  A.1 ~2

  B.3~4

  C.4~5

  D.2~3

  开始考试练习点击查看答案
• 79适合甲公司快速开拓房源的渠道有（ ）。

  A.电话访问

  B.刊登广告

  C.联系大型单位

  D.联系资产管理公司

  开始考试练习点击查看答案
• 80张某与李某签订合同流程中，甲公司需要核实的文件有（ ）。

  A.房屋所有权证

  B.房屋购买合同

  C.契税完税证明

  D.张某和李某身份证明

  开始考试练习点击查看答案