房地产交易制度政策押题试卷2

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• 41我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（ ）等公开竞价的方式出让。

  A.招标、挂牌

  B.拍卖、挂牌

  C.招标、拍卖

  D.拍卖、协议

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• 42 在我国，国家所有的房屋广泛实行（ ）的分离。

  A.收益权与使用权.

  B.所有权与占用权

  C.所有权与使用权

  D.使用权与处分权

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• 43 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并做出是否受理申请的书面答复，（ ）日内未 做书面答复的，视为同意受理。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.15

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• 44 公共租赁住房租金原则上按照（ ）同地段、同类型住房市场租金水平确定。

  A.适当高于

  B.适当低于

  C.等于

  D.略高于

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• 45划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（ ）。

  A.受让方缴纳

  B.转让方缴纳

  C.转让方和受让方各缴纳一半

  D.转让方与受让方协商缴纳

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• 46商品房预售许可的办理程序是（ ）。

  A.受理->审核->公示->许可

  B.受理->审核->许可->公示

  C.受理->审核->许可

  D.审核->受理->许可

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• 47对于未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（ ）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

  A.乡镇级

  B.省级

  C.市级

  D.县级

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• 48对于房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（ ）。

  A.房地产经纪

  B.房地产估价

  C.房地产咨询

  D.物业管理

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• 49下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是（）。

  A.停业整顿

  B.记入信用档案

  C.取消网上签约资格

  D.1万元以上3万元以下罚款

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• 50转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（ ）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.90

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