房地产经纪业务操作真题汇编3

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• 71（多选题）利用广告法开拓客源的优势表现在（ ）。

  A.获得的信息量会很多、很大

  B.受众面较广

  C.时效性较好

  D.间接对公司的品牌进行宣传和推广

  E.成本低

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• 72（多选题）客户信息管理的策略主要有（ ）。

  A.及时地记录和更新

  B.保持联系

  C.有效利用

  D.对于没有明确购房时间表的客户主动放弃

  E.清除旧的客户信息

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• 73甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了（ ）。

  A.小区规模较大

  B.项目开发周期较长

  C.小区所在位置离市中心较远

  D.公司资金实力雄厚

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• 74甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（）。

  A.介绍小区定位

  B.全面介绍建筑指标

  C.多采用理性语言

  D.多采用图片

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• 75李某办理房地产抵押贷款,额度最高可达（ ）万元。

  A.20

  B.24

  C.28

  D.32

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• 76刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（）。

  A.指向性

  B.时效性

  C.潜在性

  D.发展性

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• 77若李某抵押贷款时釆取等额本息（月等额）还款方式的优点为（ ）。

  A.可节省整体利息支出

  B.每月还款额递减

  C.准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支

  D.每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

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• 78为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（ ）来建立楼盘品牌。

  A.生活概念

  B.交通概念

  C.品质概念

  D.竞争概念

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• 79为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（ ）。

  A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

  B.在E市高速公路旁设立户外大型广吿牌

  C.在《高尔夫》杂志上刊发广告

  D.在高档倶乐部举办酒会

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• 80在新建商品房销售准备的宣传资料中,（ ）将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。

  A.项目楼书

  B.户型手册

  C.宣传展板

  D.销售导示牌

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